首开股份价格，首开股份价格为啥那么低
2025-03-06 11:27:09 理财新闻
首开股份价格为啥那么低
1. 新冠疫情与房地产需求下降首开股份上市21年来首次亏***，主要是由于新冠疫情反复影响和房地产领域需求收缩所致。房地产市场持续下行，导致房价和成交规模下降。
2. 存货跌价准备与销售价格调整计提存货跌价准备金额较大，为加快资金回流，公司不得不下调销售价格。这也是导致首开股份价格偏低的原因之一。
3. 产品结构与市场影响报告期房屋结利项目主要集中在高溢价地块，土地成本占比高；房屋销售价格受政策和市场周期影响大，销售收入毛利率偏低。
4. 产品质量与定位高值在精装、又不只精装。产品线丰富但售价偏低，项目110㎡四居仅724万，这也是导致首开股份价格偏低的原因之一。
5. 资金压力与资产转让房地产行业持续低迷，首开股份出现亏***并不意外。资产转让可快速回笼资金，缓解资金压力。
6. 市场表现与交易数据2023年3月29日，首开股份以4.58元收盘，下跌0.65%；2023年10月9日，开盘报价4.09元，收盘于3.98元，下跌2.69%。
首开股份价格之所以那么低，主要受到新冠疫情和房地产市场下行的影响，加上存货跌价准备、销售价格调整、产品结构、定位、资金压力等方面的因素。投资者应谨慎对待首开股份的投资，并随时关注市场动向和公司表现。