咸阳大修基金怎么收取，2019年陕西咸阳大修基金标准

咸阳大修基金怎么收取2019年陕西咸阳大修基金标准

1.1 房屋维修基金收取

房屋维修基金一般由售房单位代收，多层建筑收取90元每平方米，别墅则为50元每平方米。这笔维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前需要缴交。

2.1 交存数额

业主按所拥有物业的建筑面积交存维修资金，首期维修资金数额为当地房改成本价的2%。售房单位则按照规定交存比例交纳。

3.1 付款时间

一般在房子交付钥匙时需要付款，其中大修基金为房价的2%或按照当地规定的平方米收费标准。

4.1 标准确定

根据实际情况，各地房地产行政主管部门将根据当地情况确定收取比例，通常为购房款的2-3%。

5.1 契税计算

根据房产类型和面积，契税有不同的比例收取标准。首套普通住宅小于90平方米按1%交，大于144平方米按3%交。

6.1 非公有住房标准

商品住宅、全额集资建房、拆迁安置房等非公有住房首期专项维修资金的交存标准根据房屋类型和楼层确定。

7.1 2015年标准

根据规定，2015年咸阳市商品住宅、全额集资建房、拆迁安置房等非公有住房的首期专项维修资金交存标准按照不同楼层和类型确定。