2021保利地产股票跌原因，保利地产股票怎么了

1. ***房地产调控政策持续收紧

在2023年12月26日，保利地产股票开始下跌的原因之一是***的房地产调控政策一直在持续收紧。短期内政策松动的可能性很小，除非房价下跌幅度达到20%以上。这种政策的持续收紧导致了房地产市场的不确定性增加，影响了保利地产等房地产企业的股票表现。

2. 公司连续高比例送配，股本增大

由于公司连续高比例送配，股本规模不断增大，导致公司盈利能力的增速难以维持。投资者对于公司的成长前景感到担忧，这也直接影响到了股票价格的走势。即使房地产市场好转，公司的业绩也可能受到一定程度的拖累。

3. 投资者情绪波动影响股价

投资者的情绪波动也是保利地产股票下跌的原因之一。投资者对上市公司的发展前景存在着好坏不一的预期，这种情况下往往容易造成股票价格的波动。主力资金的洗盘打压也可能导致股价下跌，这种情况通常出现在市场大幅震荡时。

4. 公司业绩受房地产市场影响

根据2023年12月26日的公告显示，保利地产营收虽然提升了23%至3471.47亿元，但是归母净利润却减少了34.42%，只有120.37亿元。公司解释称，由于结转项目毛利率下降，营业利润出现了一定程度的下降。随着房地产市场的变化，公司的业绩表现也受到了一定的影响。

5. 公司内部因素影响股价

保利地产在2021年的股价下跌也与公司内部因素有关。例如，公司的增持行为会受到投资者的关注，并可能影响股价走势。公司的分红政策、业绩表现、发展战略等方面的变化都可能对股价产生影响。

6. 未来发展前景不确定性

根据2021年8月25日的情况显示，保利地产通过物业、商业和资本等领域的增长来弥补净利润增长的缺口。未来发展前景存在一定的不确定性，可能会对公司的股价走势产生影响。资金回笼加快，也可能加剧股价的波动情况。

保利地产股票在2021年因为房地产市场的调控政策、公司内部因素、投资者情绪波动等多方面因素导致股价出现了下跌。未来保利地产需要关注行业变化，提升公司盈利能力，加强内部管理，以应对市场的不确定性，确保公司的稳健发展。