2022年房贷利率调整最新消息，2022年房贷最新政策

2022年房贷利率调整最新消息2022年房贷最新政策

1. 首套房最低贷款利率降至4.25%

2022年5月份央行宣布，下调5年期以上LPR为4.45%，首套房贷款利率可继续减少20个基点，即首套房最低贷款利率为4.25%。

2. 二套房贷款利率政策

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，二套房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

银行作为正规的金融机构，主要以盈利为目的，借款人在选择房贷时应该谨慎对比不同银行的住房贷款利率情况，选择利率更合适的银行。

2. 楼市政策调整

2022年，中山楼市调控政策中，公积金层面的政策调整是最多也是最密集的。例如中山公积金中心在2022年3月份发布通知，将个人及2人以上住房公积金贷款额度分别提高。

1. 房贷利率下调

苏州房贷利率再度下调，当地金融机构将首套房房贷利率由4.65%调整至4.6%，而5年期以上LPR利率保持不变，二套房贷款利率未结清。

1. 各大银行房贷利率情况

2020年各大银行的房贷利率一年内，包括一年的短期贷款，央行基准利率为4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率为4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率为4.9%。个人公积金贷款的情况也有所不同。

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率为1年期LPR为3.7%，较上期下降10个基点。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。