公积金最新政策对已购房的影响，2021公积金买房新政策

公积金最新政策对已购房的影响2021公积金买房新政策

1、北京购房政策调整

2021年6月10日，北京市发布新政策，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民家庭申请购买住房时，需提供在本市累计2年以上的社保或个税证明。

2、房贷利率及首付比例调整

2023年9月2日，***人民银行和***金融监督管理总局发布通知，调整存量首套房贷利率、二套房贷利率、首付款比例等内容。这一政策调整引起了购房者的关注。

3、公积金政策变化

根据现行公积金提取政策，购房的首付款不能直接从公积金账户提取。首套房首付比例为20%，若已有一套房且结清贷款再购买自住房，首付比例为30%。此前，公积金提取用于首付款是比较受欢迎的选择。

4、苏州公积金贷款新政策

2021年3月22日，苏州发布新政策：非苏州市户籍家庭在苏州市区购买第一套住宅需要提供连续缴纳2年以上个人所得税的证明。这一政策对于非本地购房者带来了新的要求。

5、外地购房政策调整

外地户口在合肥市区购房有三种方式：挂靠集体户、交纳1年社保或个税、人才新政购房。这些具体细则为外地购房者提供了更多选择。

6、公积金贷款提取限制

2021年11月3日，公积金贷款政策调整，职工近5年内已办理两套及以上住房购房提取业务或目前拥有两套及以上住房产权的，不得再次提取。这一限制对购房者的公积金使用产生影响。

各地区的购房政策不断发生变化，对已购房者的影响也日益凸显。购房者应及时关注最新政策，做好规划和准备，以应对未来可能的购房挑战。